装修资深监理王工：“秋季开工交底增多，尽管很多读者看不懂施工图纸。但作为监理，我会建议大家不懂就问，项目增改一定要文字确认，以保障后期权益。通常我带着业主一个个房间看，分析施工项目、重点设计是否能够实现，有不明白的地方就问，读者自己清楚了，我也很高兴。”1/ 不懂就问交底是装修过程中的重要步骤，设计方要向施工方交代图纸，并确定施工可行性。完善的交底工作能避免许多后期纠纷。很多业主看不懂图纸、听不懂术语，这很正常，但当你有不清楚的地方，应向资深监理、设计师以及施工方多多提问，倘若发现不合理的地方，就能当天解决，避免了日后的隐患。 2/ 不要走马观花很多装修公司在交底时走马观花，为交底而交底，讲解不细。在交底前，应该与施工方进行内部交底，就设计细节、结构拆改、特殊造型进行先期交代。这样施工队长在现场交底前就能发现设计不合理的环节。如果工艺讲解不详，或者有意隐施工难度大的特殊结构，那么到了后期出现增减项目，也就达不到预期效果，很容易造成装修超支或者工期延长，而这些就是纠纷的缘起！ 3/ 交底材料必须齐全交底时，必须出示的图纸包括原始结构图、结构拆改图、平面家具布置图、地面布局图、天花板布局图、强弱电电路图、水位图，而大样图，立面图以及相对应的节点图也应该有。如果施工图纸不全，施工工人难以理解相关工艺，容易与原设计效果发生冲突。如下图中，由于施工图纸没有标明承重墙，因此王工在交底现场，会使用仪器来确认其承重位置。 4/ 口头承诺，文字确认像橱柜这样临时添加的项目，有时直接交给施工队长，价格可能会有优惠，但由于没有记入交底单或者后期填项目增减单，不仅质量无法保证，也没有增减项和设计变更的说明，或者设计师的一些承诺，业主都应坚持写在现场交底单的意见栏里，避免后期出现纠纷。专业的装修公司都会在交底后，备注项目变更单，并自己签字确认。下图中，在交底工作完成后，也会在《现场技术交底备案录》上签字。 5/ 水电门窗问题多王工告诉我们，现在大部分毛坯房普遍存在门梁不正的现象。如果在开工交底时不加以提醒，一些施工质量不够高的工人们只有到了安装门窗的时候才发现装不上去，此外编辑也遇到过装不上去硬装，然后损坏了崭新木门的情况。此外，由于新房装修基本上都会涉及水电改造，可以先打开全屋电路，查看每个房间的照明情况。水路一般需查看是否有水，再用塑料袋装上黄沙堵住卫生间下水，进行12小时放水测试。如果发现楼下漏水，那么在施工中要重做防水。 6/ 隆起凹陷先修补有些房屋本身存在地面不平，天花板沉降等问题，可能不太牢固，这时候从天花板上出现的细小裂缝就可以看出来。因此在开工交底时，仔细检查凹陷、裂痕以及墙角成45°的裂缝，这些都说明楼体有一定沉降，需要事先进行修补。如果不太明显，说明在可控范围内，不会影响居住使用。 7/ 发现漏水，雨天验收有些阳台窗户没有重新安装，入住了一段时间之后，偏偏就遇到了梅雨季节，这时候才发现阳台是漏水的。雨水顺着窗框往房子里灌，墙面也开始发霉。确实有建筑工人在安装窗户时，图快图省力，根本没有密封好。再加上有的业主拆掉原先门窗时，工人暴力施工，导致阳台止水线和阳台板开裂，有了缝隙。因此在开工交底时，应当事先参照图纸了解情况。到了验收阶段，可以选择下雨天进行验收。 更多装修知识、资讯、实景案例赏析，联系设计师关注环保全装专家（金煌装饰微信公众号：jhkgjt）